[팩트체크] "장하성 집 한채로 1년새 직장인 연봉 10배 수입 올렸다"

한국감정원 기준 매매가, 작년 7월 20억·올해 8월 24억5천만원


[아이뉴스24 송오미 기자] "지난해 8·2 부동산 대책 이후 장하성 청와대 정책실장의 (서울 송파구 잠실동) 아시아선수촌 아파트가 1년 만에 4억5천만원이 올랐다. 1년 새 웬만한 직장인 연봉 10배에 해당하는 수입을 올렸다."

김성태 자유한국당 원내대표가 지난 12일 부동산 정책 관련 긴급 기자간담회에서 한 말이다. 김 원내대표의 말은 사실일까.

27일 한국감정원의 아파트 시세 정보에 따르면 장 실장이 거주하고 있는 서울 잠실동 아시아선수촌 아파트(134.48㎡, 40평)의 경우, 지난해 8·2 부동산 대책 시행 이전인 2017년 7월 28일 기준으로 상한가 20억원, 하한가 18억5천만원을 기록했다. 이후 올해 8월 7일 기준으로 보면, 상한가 24억5천만원, 하한가 21억8천만원이다.

장 실장이 아시아선수촌 아파트 18개 동 중 가장 선호도가 높은 동의 중간 로열층에 거주하고 있는 것을 감안하면 상한가 기준을 적용할 수 있다는게 부동산 업계의 판단이다. 이를 기준으로 보면 1년 만에 4억5천만원(23%)이 올랐다. 비록 장 실장이 아파트를 직접 거래하지 않았지만, 시세차익은 4억5천만원으로 보는게 합리적이다. 이는 통계청이 가장 최근 내놓은 근로자 평균연봉 3천387만원(2016년 기준)보다 10배가 넘는 금액이다.

대명리조트 창립40주년 특별이벤트 분양!
2019년 새해 매일매일 습관처럼, 네추럴라이즈 비타민

더구나 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 장 실장과 같은 평수의 17층 아파트가 8월에 27억8천만원에 거래된 적이 있는 만큼, 장 실장의 아파트는 1년 새 4억5천만원보다 더 올랐을 가능성도 배제할 수 없다.

서울 잠실동 인근 부동산 관계자는 18일 "장 실장 아파트와 같은 평수가 8월에 28억원 정도에 매매됐고, (9·13 부동산 대책 시행 이전) 며칠 전에는 약 30억원에 팔리기도 했다"면서 "손님들끼리 경쟁이 붙을 경우 앉은 자리에서 1억~2억원이 왔다갔다 하기도 한다"고 말했다.

그렇지만 장 실장이 아파트를 팔지 않아, 4억5천만원이라는 시세차익이 현금 수입으로 잡힌 것은 아니다. 따라서 집값이 오른 것은 사실이나, 수입을 올렸다고 보기에는 무리가 따른다.

지난 1년 동안 장 실장의 아파트만 그렇게 오른 것은 아니다. 부동산114가 지난해 7월 말 대비 올해 9월 14일 기준으로 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과에 따르면, 전국 평균은 9.56% 상승률을 기록했다. 특히 서울(20.9%)과 경기도(6.71%), 인천(0.98%)은 극명한 차이를 보였다. 강남3구라 불리는 강남구·서초구·송파구는 각각 23.65%·21.74%·24.74%를 기록해 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 장 실장뿐만 아니라 강남 3구에서 20억원 이상인 아파트 보유자는 모두 그정도의 잠재적인 시세차익을 거뒀다고 볼 수 있다. 한강 이북 14개구는 18.86%를 기록했다.

반면, 부산 -1.27%, 울산 -2.17% 등은 마이너스 상승률을 기록해 수도권과 지방 간 부동산의 극심한 양극화를 확인할 수 있었다.

송오미기자 ironman1@inews24.com

관련기사


포토뉴스








아이뉴스24 TV